ความสำคัญของการกำกับดูแลอาคารและเรื่องที่เกี่ยวข้อง

June 10, 2018 | By 246@dmin | Filed in: Uncategorized.

การจัดการอาคารเป็นกิจกรรมสองปีสำหรับเจ้าของบ้านส่วนใหญ่เนื่องจากสามารถช่วยระบุปัญหาในขั้นเริ่มต้นก่อนก่อให้เกิดความเสียหายได้มากขึ้น

การตรวจสอบเหล่านี้มักทำโดยสมาชิกในกลุ่มบำรุงรักษาหรือเจ้าของบ้านเอง แต่ในบางครั้งต้องมีการดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญเช่นเมื่อพวกเขากำลังจะซื้อที่บ้านหรือขายบ้านเพื่อทราบมูลค่าที่แท้จริงของบ้านและ ค่าใช้จ่ายทั้งหมด

การตรวจสอบอาคารพาณิชย์ทั่วไปสามารถทำได้ปีละครั้งในอาคารขนาดเล็กเช่นบ้านบ่อยขึ้น ผู้สอบบัญชีจะจัดทำเอกสารข้อบกพร่องและความไม่สอดคล้องกันและรายงานต่อเจ้าของทรัพย์สินหรือเจ้าของบ้านเพื่อดำเนินการต่อไป โดยปกติพวกเขามองไปที่ด้านใน / ด้านนอกของอาคารรวมทั้งฐานรากของอาคาร ในช่วงสิบปีที่ผ่านมารายการตรวจสอบรวมถึงโรงรถใต้ดินระบบดับเพลิงระบบยกระบบทำความร้อนและระบายความร้อนระบบประปาไฟฟ้าเครื่องกลหลังคาการระบายอากาศซักรีดที่จอดรถกลางแจ้งและพื้นที่อสังหาริมทรัพย์

กระบวนการตรวจสอบอาคารได้รับการปรับปรุงอย่างมาก ข้อกำหนดของรัฐบาลที่เข้มงวดต้องการนโยบายและข้อกำหนดของผู้ตรวจสอบเพื่อลดความเสียหายและป้องกันการสูญเสียชีวิต เทคโนโลยีใหม่ ๆ หลายอย่างถูกสร้างขึ้นในตลาด บริษัท มีผู้ตรวจสอบพร้อมกับอุปกรณ์ที่ทันสมัยเพื่อช่วยในการประเมินผลอย่างละเอียดในราคาที่ต่ำกว่า

หนึ่งในเทคโนโลยีดังกล่าวเป็นกล้องอินฟราเรด ตระหนักถึงความแตกต่างของอุณหภูมิและการวินิจฉัยปัญหาในหลายช่อง

กล้องอินฟราเรดเปลี่ยนไปเล่นเกมจำนวนมากขณะนี้หัวหน้างานอาคารที่ปรึกษาและพนักงานซ่อมบำรุงกำลังใช้เครื่องมือนี้เพื่อให้บริการที่ดียิ่งขึ้น แม้ว่าจะต้องมีการรับรองจากกล้องคุณสามารถเช่า thermographer ได้เพื่อตรวจสอบพื้นที่บางแห่งที่ระบุโดยเจ้าหน้าที่ฝ่ายซ่อมบำรุง

ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอาคารพาณิชย์หรือโรงงานอุตสาหกรรมก็ตามทรัพย์สินของโรงแรมทุกแห่งถูกรักษาไว้เพื่อรักษาและเพิ่มอายุการใช้งานของที่พักอาศัยให้ยาวนานที่สุด การตรวจจับความชุ่มชื้นในอาคาร

การตรวจจับการรั่วไหลแบบ Flatback

[1969005] •การวิเคราะห์ระบบไฟฟ้า

•การตรวจสอบการติดขัดของผนังคอนกรีต / การควบคุมการรั่วไหลของรูพรุน ] การตรวจสอบรายการดังกล่าวเป็นสิ่งสำคัญมากก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือทำภาระผูกพันทางการเงิน การควบคุมอาคารหรือการตรวจสอบก่อนซื้อช่วยให้สามารถตรวจคัดกรองได้อย่างถูกต้อง ขั้นตอนการตรวจสอบความถูกต้อง (Due Diligence) ให้ข้อมูลเชิงพาณิชย์แก่ลูกค้าในเชิงพาณิชย์ด้วยข้อมูลสำคัญทั้งหมดที่จำเป็นในการตัดสินใจอย่างถูกต้องและเป็นข้อมูล

วัตถุประสงค์ในการควบคุมอาคารเชิงพาณิชย์ที่สำคัญและสำคัญที่สุดคือพื้นฐาน ผู้เชี่ยวชาญจะต้องพิจารณาพื้นฐานของอาคารและปัญหาที่เกี่ยวข้อง ผู้สอบบัญชีหรือผู้เชี่ยวชาญเสนอแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวกับโครงสร้างและโครงสร้างอย่างคุ้มค่า เชิงพาณิชย์บ้านและบริการตรวจสอบโครงสร้างสามารถช่วยหลีกเลี่ยงการปรับปรุงที่มีราคาแพงและรบกวนเช่นการเปลี่ยนการ dismounting เป็นต้น พวกเขาสามารถช่วยคุณแก้ปัญหาด้าน hi-end และการตัดต้นทุนเช่นหลุมบนผนังโพรเมอร์ทางด้านธรณีวิทยาและอื่น ๆ

หัวหน้าอาคารมีความชำนาญในการให้คำแนะนำอย่างมืออาชีพและถูกต้องคุณสามารถพึ่งพาได้ หลีกเลี่ยงความเสี่ยงในอนาคต : เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในอนาคตคุณไม่จำเป็นต้องเพิกเฉยต่อการซื้อก่อนซื้อและเพื่อทำความเข้าใจสภาพที่แท้จริงของอาคาร ประสบการณ์: ผู้บังคับบัญชามีประสบการณ์หลายปีที่สามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดและมีข้อมูล

เพื่อให้ความสำคัญกับการตัดสินใจที่มีมูลค่าเพิ่มทั้งหมดที่ให้ข้อมูลที่เป็นกลางโดยปราศจากความขัดแย้งทางผลประโยชน์ การลดต้นทุน: การทำความสะอาดอาคารของอาคารในการซ่อมแซมหรืออาคารพาณิชย์เช่นชิ้นส่วนทดแทน HVAC หลังคาและฐานรองอาจเป็นเรื่องสำคัญมาก

Source by Sbobet


Tags: , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *