ช่วยเหลือฉันกลัว – ฉันเพิ่งอ่านรายงานการเฝ้าระวังที่บ้านของฉัน – บ้านของฉันว่างเปล่าหรือเปล่า?

June 5, 2018 | By 246@dmin | Filed in: Uncategorized.

Oh My Gosh … ท่อรั่วหลังคาโล่เสียหายเตาไม่ทำงานอย่างถูกต้องมีปัญหาทางไฟฟ้า deck ต้องอุทิศ …. gheesh … ฉันควรทำอย่างไรตอนนี้? บ้านหลังนี้บ้านที่ฉันตกหลุมรักลดลงหรือไม่?

อืม … บางทีอาจจะไม่ใช่ ไม่มีบ้านที่สร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์หรือบำรุงรักษาอย่างสมบูรณ์ … อย่างน้อยฉันไม่เคยคิดเช่นนั้นและฉันไม่ได้คาดหวังให้มันเกิดขึ้น อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีบ้านที่อยู่ในสภาพที่ไม่ดี อย่างไรก็ตามเป็นไปได้ว่าคำถามที่ได้จากรายงานการตรวจสอบบ้านมักอ้างถึงบ้านหนึ่งแห่งตามอายุที่ระบุ แม้ว่าจะไม่ใช่ปัญหานี้ แต่ปัญหาก็น่าจะได้รับการปรับปรุงให้ดีขึ้น ส่วนใหญ่สามารถปรับปรุงได้ แม้แต่องค์ประกอบที่ร้ายแรงกว่าเช่น ปัญหาโครงสร้างการเจาะน้ำและความเสียหายเปลี่ยนความร้อนและระบบปรับอากาศ ฯลฯ สามารถซ่อมแซมได้ เมื่อปัญหาได้รับการพิจารณาโดยไม่คำนึงถึงความรุนแรงคำถามคือว่าพวกเขาจะปรับปรุงวิธีการและใครสามารถแก้ไขได้ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมจะเท่าไหร่และพรรคใดจะไป

ครั้งแรก … และในความเห็นของฉัน .. รายละเอียดของสิ่งที่การตรวจสอบภายในบ้านและรายงานการตรวจสอบภายในบ้านมักใช้สำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ควรอธิบายให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทราบก่อนที่จะมีการควบคุม ที่หน้าแรกการตรวจสอบที่จุดเริ่มต้นผู้ตรวจการบ้านจะต้องอธิบายให้กับลูกค้าว่าจะคาดหวังอะไรจากผู้ตรวจการบ้านและรายงานการตรวจสอบบ้าน รายงานการตรวจสอบภายในบ้านและอีกครั้งในความเห็นที่ต่ำต้อยเล็กน้อยไม่สามารถถือเป็นรายการรวมทุกอย่างที่ฝ่ายขายใช้ในการเอาชนะศีรษะและศีรษะอย่างจริงจัง อาจเป็นไปได้ว่าเกือบจะเป็นองค์ประกอบในรายงานที่แม้ว่าจะต้องคำนึงถึงข้อกำหนดของการตรวจสอบภายในบ้าน แต่ก็ไม่จำเป็นต้องอยู่ภายใต้ขอบเขตของข้อเสนอในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ พวกเขาอาจขอให้ผู้ขายซ่อมแซม คำจำกัดความหรือการตีความนี้เป็นสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับนายหน้าหรือทนายความ ปัญหาที่เกิดขึ้นในรายงานมีทั้งข้อมูล … เป็นพื้นฐานสำหรับการตัดสินใจซื้อ นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมมันเป็นเช็คครั้งแรกใช่ไหม? เขาจ่ายเงินสำหรับการจัดอันดับมืออาชีพจากที่บ้านเพื่อให้ทราบการเลือกซื้อ

ประการที่สอง … ก้าวถอยหลังหายใจลึก ๆ หรือสองครั้งและอ่านรายงานอีกครั้ง ฉันสัญญาว่าโลกจะไม่จบเพราะรายงาน ถ้าคุณต้องพิจารณาจำนวนรายการที่ไม่ซ้ำกันให้ลองตั้งค่าประเด็นเหล่านี้ตามลำดับความสำคัญ รายงานสามารถจัดหมวดหมู่ของปัญหาได้ในระดับหนึ่ง แต่ Home Monitor ไม่สามารถตัดสินใจได้ว่าจะมีความสำคัญอย่างไร ผู้ตรวจการจะไม่แจ้งให้ทราบว่าคุณควรซื้อบ้านของคุณหรือไม่ คำแนะนำหรือคำแนะนำดังกล่าวอยู่นอกเหนือขอบเขตของการตรวจสอบภายในบ้าน มีคำถามสองข้อที่ฉันไม่มีคำตอบส่วนตัว ครั้งแรกคือ "คุณจะซื้อบ้านนี้หรือไม่?" และครั้งที่สอง: "คุณจะให้คะแนนบ้านนี้ในระดับ 1 ถึง 10?" มากเกินไปก็คือผู้ดูแลที่อยู่อาศัยเพียงไม่ทราบวิธีการตอบคำถามดังกล่าว แน่นอนพวกเขารู้อย่างมากเกี่ยวกับสภาพร่างกายของอพาร์ทเม้นต์หลังจากตรวจสอบแล้ว แต่นั่นเป็นเพียงส่วนหนึ่งของสมการเท่านั้น พวกเขาไม่ทราบว่าบ้านมีมูลค่าเท่าใดพวกเขาไม่ทราบสถานการณ์ทางการเงินของลูกค้าและไม่ทราบว่าข้อตกลงทางการเงินเป็นอย่างไร ฉันยังแนะนำว่าพวกเขาไม่ทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้

ประการที่สาม … รวบรวมข้อมูลเพิ่มเติม ข้อมูล … ข้อมูลที่ถูกต้อง … และความรู้ที่คุณได้รับคือเพื่อนที่คุณชื่นชอบ การซ่อมแซมที่จำเป็นต้องเชื่อมโยงกับค่าเงินดอลลาร์ การซ่อมแซมต้องมีการประเมินโครงสร้างโดยวิศวกรผู้ชำนาญหรือไม่? การซ่อมแซมจำเป็นต้องมีการดำเนินการโดยผู้รับเหมาทั่วไปที่ได้รับอนุญาตหรือไม่? องค์ประกอบใดสามารถแก้ไขได้โดยผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านในการซ่อมทั่วไป ค้นหาและขอรับค่าประมาณของผู้รับเหมาที่กำลังทำการซ่อมแซม ใช้แหล่งข้อมูลทั้งหมดที่มีอยู่เพื่อรับข้อมูลและตัดสินใจเลือก ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ระดับมืออาชีพหากคุณมีบริการนี้อยู่ในตำแหน่งที่ดีเยี่ยมในการช่วยเหลือคุณในความพยายามนี้ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ระดับมืออาชีพทั่วไปมีความรู้และทรัพยากรมากมายเกี่ยวกับวิธีการจัดการกับเนื้อหาและคำถามในรายงานการตรวจสอบบ้าน นี่เป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่ตัวแทนของพวกเขาเป็นตัวแทนในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

ความสำเร็จของคุณในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างน้อยบางส่วนขึ้นอยู่กับการรวบรวมข้อมูลที่เกี่ยวข้องการประมวลผลข้อมูลนี้และการเลือกข้อมูลตามข้อมูล เงียบและตรงไปตรงมา … ด้วยอารมณ์น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ … มีแนวโน้มว่าจะมีส่วนช่วยให้เกิดผลลัพธ์ที่เป็นบวก

Source by Sbobet


Tags: , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *