ประมาณการค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาคาร – รายการและเครื่องมือ

June 12, 2018 | By 246@dmin | Filed in: Uncategorized.

การประเมินต้นทุนการก่อสร้างมีความสำคัญเท่ากับการก่อสร้าง สำหรับบ้านสิ่งอำนวยความสะดวกหรือโครงสร้างอื่น ๆ สิ่งสำคัญคือประมาณจำนวนเงินที่ใช้ในโครงการหรือประมาณต้นทุนจริง ความล้มเหลวของโครงการก่อสร้างส่วนใหญ่ไม่ว่าจะเป็นในประเทศหรือเชิงพาณิชย์เป็นผลมาจากการขาดสมดุลระหว่างต้นทุนที่คาดว่าจะเกิดขึ้นกับค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงของโครงการ

การสร้างองค์ประกอบประมาณการต้นทุน

การประมาณต้นทุนอาคารต้องพิจารณาหลายปัจจัย ประการแรกระยะเวลาโครงการและประเภทและขนาดของอาคารหรือโครงสร้างที่จะสร้างขึ้น อื่น ๆ คือค่าแรงหรือค่าแรงที่จะจ่ายให้กับคนงานที่ทำงาน ประการที่สามราคาของวัสดุเช่นปูนซีเมนต์โลหะไม้และวัสดุก่อสร้างใด ๆ ที่ใช้ในโครงสร้าง

สิ่งที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งก็คือค่าใช้จ่ายหรือค่าใช้จ่ายในการใช้อุปกรณ์ที่ใช้ในการติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวก ค่าใช้จ่ายในการรับเหมาช่วงยังมีนัยสำคัญ และค่าใช้จ่ายทางอ้อมเป็นค่าใช้จ่ายพิเศษที่ใช้จ่ายในเรื่องค่าใช้จ่ายหลัก นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่ว่าค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นภาษีค่าใช้จ่ายในการปฏิบัติตามกฎระเบียบและใบรับรองควรรวมอยู่ในประมาณการ

เครื่องมือประมาณค่าใช้จ่าย

มีเครื่องมือและบริการจำนวนมากที่อาคารหรือเจ้าของบ้านอาจพิจารณาใช้ประมาณการโครงการ หนึ่งในเครื่องมือการประเมินอาคารออนไลน์ฟรี เครื่องมือออนไลน์ฟรีเหล่านี้เข้าถึงได้ง่ายและให้ค่าประมาณการที่เป็นประโยชน์สำหรับโครงการ ขอให้สังเกตว่าเครื่องมือเหล่านี้มีความเรียบง่ายและมีเฉพาะที่จุดเริ่มต้นของโครงการเท่านั้น

ตัวเลือกหนึ่งคือการรวมการประมาณการต้นทุนอย่างมืออาชีพ มีผู้เชี่ยวชาญจำนวนหนึ่งที่พร้อมที่จะให้บริการกับค่าธรรมเนียมบางอย่าง ตรวจสอบการรับรองหรือเลือกผู้ที่พยายามใช้บริการประเมินผล โปรแกรมซอฟต์แวร์เป็นอีกทางเลือกหนึ่ง ซอฟต์แวร์เหล่านี้ใช้โดยสถาปนิกและผู้สร้างเมื่อพวกเขาทำการประเมินของตนเองและถือว่าเชื่อถือได้ อย่างไรก็ตามคุณอาจต้องการผู้เชี่ยวชาญที่รู้วิธีใช้โปรแกรมเหล่านี้และวิธีตีความประสิทธิภาพของข้อมูลที่ให้ไว้

เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องประมาณการค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างก่อนที่จะเป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นต์หรือผู้สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับโครงการ เว้นเสียแต่ว่าโครงการมีงบประมาณไม่ จำกัด และเจ้าของสามารถที่จะซื้อเงินเป็นจำนวนมากอาจมีความจำเป็นที่จะต้องประมาณการ แต่แล้วเราทุกคนรู้ว่าไม่มีคนในโลกที่จะเสี่ยงสูญเสียเงินในโครงการก่อสร้างโดยไม่ได้ตั้งใจโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ร่ำรวยที่สุดในหมู่พวกเรา

Source by Sbobet


Tags: , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *