รายการตรวจสอบสำหรับการตรวจสอบอาคาร: ขอบเขตของการควบคุมอาคาร

June 11, 2018 | By 246@dmin | Filed in: Uncategorized.

งานของผู้บังคับบัญชาอาคารคือการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์และตรวจสอบความเสียหายต่อความสมบูรณ์ ผู้เชี่ยวชาญคนนี้กำลังมองหาความเสียหายและข้อบกพร่องรอบ ๆ พื้นที่และสร้างรายงานที่สามารถวิเคราะห์เพื่อช่วยในการตัดสินใจได้ดียิ่งขึ้น

รายการตรวจสอบการควบคุมอาคารและโรค

ในฐานะที่เป็นเจ้าของต้องจำแนกสิ่งที่ผู้บังคับบัญชาอาคารจำเป็นต้องประเมินในระหว่างการควบคุมที่เขาเป็นเจ้าของ ด้านล่างเป็นรายการตรวจสอบ

ประตู – ออกแบบให้พอดีกับกรอบหรือไม่? แผงประตูทั้งหมดในอาคารต้องเปิดและปิดโดยไม่ทำให้กรอบประตูเสียหาย

หน้าต่าง – เช่นเดียวกับประตูหน้าต่างควรเปิดได้ง่าย ตรวจสอบโดยทั่วไปตรวจสอบแผงร้าวเปียกชื้นและควบแน่น

ผนังและเพดาน – พื้นผิวของพื้นที่เหล่านี้ต้องได้รับการตรวจสอบสำหรับแม่พิมพ์และเครื่องหมายเปียก มีอะไรที่กรีดร้องออกมาจากประตู? สิ่งที่เกี่ยวกับพื้นที่ที่ไม่สม่ำเสมอของเหล็กหล่อหรือสีสด?

ตรวจสอบหลังคาสี, กรอบ, ฝาครอบด้านบนและระบบระบายน้ำที่นี่ จำเป็นต้องตรวจสอบชนิดของไม้ที่ใช้และไม้เนื้อแข็งบางชนิดอาจทำให้เกิดเสียงเมื่อฤดูเปลี่ยนไป มีสัญญาณน้ำหรือสนิมหรือไม่? ติดตั้งท่อน้ำฝนหรือไม่?

ห้องครัว – อุปกรณ์ทั้งหมดต้องอยู่ในบริเวณนี้ ตรวจสอบอ่างล้างมือสำหรับจุดเปียกทั้งหมด มีการรั่วซึมภายใต้อ่างล้างหน้าหรือไม่?

ตัวควบคุมผนังภายนอกตรวจสอบสัญญาณการเคลื่อนไหวใด ๆ วัสดุที่ใช้ในการงอหรือโค้งงอ

พื้นผิว – ตรวจสอบคุณภาพของวัสดุ ณ จุดนี้ พื้นผิวดินควรได้รับการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าลำธารน้ำอยู่ในสภาพดี

ห้องน้ำที่มีการควบคุมพื้นที่ในบริเวณนี้ ได้แก่ ก๊อกน้ำฝักบัวอ่างล้างหน้าอ่างอาบน้ำกระเบื้องถาดอาบน้ำพัดลมดูดอากาศน้ำพุร้อนเป็นต้น

ห้องสุขา – หลังจากล้างแล้วจะไม่มีการรั่วไหล ผู้บังคับบัญชาต้องมองหาป้ายผนึกมากเกินไป

การระบายน้ำล้นในถังต้องได้รับการตรวจสอบ ถังและผนังต้องปิดในบริเวณนี้และปราศจากสนิม

ท่อน้ำ – วัสดุที่ใช้ต้องผ่านการตรวจสอบ มีปะเก็นและรอยแตกแตกในท่อสูญเสียหรือไม่?

อุปกรณ์ไฟฟ้า – กล่องฟิวส์ต้องมีวงจรตัดวงจรที่ทันสมัยสายไฟมัดรวมต้องเป็นสีขาวและต้องเป็นสวิตช์ป้องกันการรั่วไหลของดิน

เจ้าหน้าที่ตรวจสอบอาคารมืออาชีพ จำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนนี้ รายงานโดยผู้เชี่ยวชาญเป็นสิ่งสำคัญมากในการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อหรือผู้ขายต้องมีรายงานการตรวจสอบที่แสดงถึงสถานะของอสังหาริมทรัพย์ในสัญญาซื้อ

Source by Sbobet


Tags: , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *