เคล็ดลับสำหรับการตรวจสอบภายในบ้าน

June 5, 2018 | By 246@dmin | Filed in: Uncategorized.

ในฐานะการซื้อบ้านคุณสามารถทำตามขั้นตอนต่างๆได้เมื่อคุณซื้อบ้าน ไม่น้อยที่พวกเขาได้ทำตรวจสอบที่บ้าน ผู้ตรวจการบ้านที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสามารถตรวจสอบทรัพย์สินโดยละเอียดได้โดยบุคคลที่สามที่เป็นกลางและสามารถระบุปัญหาใด ๆ ได้ก่อนที่จะซื้อบ้านและย้ายบ้าน

นี่คือห้าเคล็ดลับสำหรับการตรวจสอบภายในบ้าน:

เข้าร่วมการคัดกรองที่บ้าน ในขณะที่นายหน้าสามารถจัดการการตรวจสอบที่บ้านได้คุณควรตรวจสอบให้ดีเสมอไป ข้อมูลนี้จะให้ข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถโดยตรงจากผู้บังคับบัญชาที่บ้านและสามารถหาปัญหาได้เอง การควบคุมบ้านโดยทั่วไปใช้เวลาเพียงไม่กี่ชั่วโมงและนั่นอาจเป็นข้อแตกต่างในการหลีกเลี่ยงความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่าย

ไม่มีการติดตาม หากคุณพบปัญหาใด ๆ หรือเจ้าหน้าที่ตรวจสอบจะเสนอคำแนะนำในการแก้ไขที่อาจเสร็จสิ้นลงบนท้องถนนให้ทำประมาณการค่าใช้จ่ายเพื่อประมาณค่าใช้จ่าย ผู้ตรวจการบางคนจะเสนอให้ตรวจสอบผู้ให้บริการรายอื่นเพื่อตรวจสอบปัญหาเฉพาะ ในกรณีนี้โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญรายอื่นแม้ว่าคุณจะเลื่อนกำหนดเวลาให้ปิด

ไม่ใช่แค่เสียงของผู้สอบบัญชีเท่านั้น หากคุณสงสัยว่าสภาพของหลังคาหรือหน่วย HVAC ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญในแต่ละสาขาเพื่อตรวจสอบทุกอย่าง การควบคุมปลวกก็เป็นความคิดที่ดีโดยไม่คำนึงถึงว่าเจ้าหนี้ต้องการหรือไม่ สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องทำคือพักที่บ้านและทันทีที่คุณรู้ว่าสิ่งนี้ต้องใช้การซ่อมแซมที่แพงซึ่งคุณสามารถป้องกันได้หากคุณตรวจสอบที่บ้านของคุณอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ แม้จะเป็นบ้านใหม่ ขั้นตอนนี้จะตรวจสอบว่าทุกอย่างได้รับการเข้ารหัสและไม่มีการตัดมุมในกระบวนการก่อสร้าง บ้านเก่าต้องการการสืบสวนเพิ่มเติม บ้านที่อายุมากกว่า 30 ปีอาจมีปัญหาเพิ่มเติมที่ไม่พบในการตรวจสอบที่บ้าน การทดสอบเพิ่มเติมที่จะดำเนินการรวมถึง แต่ไม่ จำกัด เพียงว่ากล้องกำลังไหลผ่านแถบระบายน้ำและทำการทดสอบสมรรถนะสำหรับการรั่วซึม

ผู้ควบคุมบ้านที่ได้รับอนุญาตเตรียมรายงานอย่างละเอียดเกี่ยวกับรายละเอียดนี้ควรทำ หลังจากที่มีการออกรายงานแล้วผู้ซื้ออาจเจรจาต่อรองได้ ขั้นตอนทั่วไปที่ค่าใช้จ่ายของผู้ขายเองเพื่อทำการซ่อมแซมจากผู้ซื้อเพื่อขอรับเครดิตซื้อที่ครอบคลุมการซ่อมแซมการลดราคาหรือบ้านออกจากบ้าน

ปัญหาที่พบในระหว่างการตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงบ้านจากสถานที่หนึ่งไปยังอีก แต่ส่วนใหญ่ที่พบบ่อย รวมถึงปัญหาท่อประปาปัญหาเกี่ยวกับระบบระบายน้ำปัญหาการระบายน้ำข้อผิดพลาดเกี่ยวกับโครงสร้าง / รากฐานและความเป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อม ผู้ตรวจสอบภายในบ้านมีเครื่องมือต่างๆในการทดสอบรายการของใช้ในครัวเรือนต่างๆ ผู้บังคับบัญชาในบ้านจำนวนมากใช้เซ็นเซอร์น้ำและภาพความร้อนเพื่อแสดงปัญหาเกี่ยวกับความชื้นในบ้านหรือปัญหาเกี่ยวกับความร้อน ควรตรวจสอบอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับการขายทรัพย์สินโดยปกติเพื่อตรวจสอบการรั่วไหลแต่ละครั้งและเพื่อให้แน่ใจว่าอุปกรณ์เหล่านี้ทำงานได้อย่างถูกต้อง

การทำความเข้าใจว่ากำลังเกิดอะไรขึ้นในการควบคุมภายในบ้านผู้ซื้อสามารถใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ได้ดีที่สุด แม้จะอยู่ระหว่าง $ 300 ถึง $ 500 ในกระเป๋าของคุณเพื่อรับเช็คที่บ้านการลงทุนของคุณคุ้มค่า คำตรวจสอบภายใน / สถานที่เกิดขึ้นมักจะพบในสัญญาการซื้อทุกครั้ง นี้ช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจโดยการซื้อบ้านถ้าสิ่งที่เป็นสิ่งสำคัญและในกรณีส่วนใหญ่จะคืนเงินใหญ่

Source by Sbobet


Tags: , ,

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *